EXCLUSIVITÉ AIX EN PROVENCE - COUP DE COEUR ASSURÉ - Au 6ème étage d'une résidence située à proximité des facs, de l'IUT et proche du centre historique venez decouvrir ce bien avec PLACE DE PARKING, DEUX LOGGIAS, UNE CAVE, exposé sud-est : Magnifique appartement T3 entièrement rénové, d'une superficie de 70m². Cet APPARTEMENT idéalement agencé, comprend, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Il bénéficie de nombreux rangements et de la climatisation. LES + : Nombreux rangements, climatisation réversible et porte blindée. ON AIME : la situation, le parfait état et la rareté du produit - (copropriété de 254 lots, charges annuelles : 2050 euros par an comprenant le chauffage et l'eau froide) - DPE C - GES C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 693€ et 875€ en 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF 417 - A VENDRE 307 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO SAINT-CANNAT 04 42 52 31 97 Copropriété de 500 lots - dont 254 lots habitation. Charges annuelles : 640.00 euros.

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