Découvrez cette belle bâtisse en pierre, alliant charme authentique et rentabilité assurée ! Située à quelques pas du centre-ville et des commodités, cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Description du bien : Maison principale : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger, salon confortable avec espace TV, salle de rangement et WC. 1e étage : deux chambres meublées (14 m² et 20 m²) avec salle d'eau et WC. 2e étage : configuration identique avec deux chambres meublées (14 m² et 20 m²) et salle d'eau avec WC. Duplex indépendant en fond de cour : idéal pour location ou usage personnel, comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon, et à l'étage une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Atouts supplémentaires : Cour et jardin fermés par portail, offrant un espace extérieur privatif. Chauffage central neuf : pompe à chaleur Viessmann installée fin 2023. Double vitrage, internet, fibre, raccordement au tout-à-l'égout. Proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville et supermarché À noter : Rapport locatif disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! On s'en sépare avec regret, pour cause d'installation au Japon dans l'année

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