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iad France - Stephane Carron vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE Opportunité à saisir – Deux charmantes maisons sur 450 m² de terrain à Neuilly-sur-Marne. Idéal pour promoteur ou marchand de biens : possibilité de division de terrain avec deux adresses postales distinctes. Nichées dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Marne, secteur des 24 Arpents, ces deux maisons pleines de potentiel offrent une surface habitable totale de 148 m² ainsi qu’un agréable jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille. Construit en 1913, l’ensemble se compose de deux bâtiments et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son cachet. Selon votre projet, vous pourrez envisager une rénovation complète ou une démolition pour repartir sur une construction neuve. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses et adaptables à vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de 450 m², joliment complanté d’arbres, offrant un cadre verdoyant, calme et ensoleillé. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien pour plus de confort au quotidien. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Neuilly-sur-Marne. Une occasion unique de donner vie à votre projet immobilier et de créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans
