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EXCLUSIVITÉ – Axe SEURRE / BEAUNE | Maison contemporaine avec piscine et parc paysager Dans un environnement privilégié, sur l'axe Seurre–Beaune, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140 m² habitables, pensée dans une architecture résolument tournée vers le jardin et la nature. Implantée sur un terrain de 4 524 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une intimité rare et un cadre de vie particulièrement paisible. Deux terrasses, une piscine entièrement rénovée, un petit étang et des aménagements extérieurs soignés composent un ensemble harmonieux, propice à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte, séparée par une élégante verrière.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Maison très économe en énergie, équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée bois, elle bénéficie d'une classification énergétique C, gage de confort et de maîtrise des consommations. Un bien rare, alliant modernité, nature et sérénité. ? Pour plus de renseignements, contactez Vincent RUDE.L'agence n'est pas détentrice de fonds. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI21012016000012894 AC ADC21022025000000298
