COUP DE CŒUR : HAVRE DE PAIX AVEC VUE SUR LE JURA Saint-Julien-en-Genevois – L'alliance parfaite entre sérénité et modernité. Découvrez cette magnifique villa de 6 pièces, idéalement située proche douane Suisse, dans un environnement privilégié où le calme est le maître-mot. Conçue comme un véritable refuge, cette demeure allie avec brio le confort contemporain et une communion totale avec la nature, tout en restant à deux pas du centre-ville et des commodités. Les points forts qui vont vous séduire : Luminosité Absolue : Grâce à ses larges ouvertures et son exposition optimale, chaque pièce baigne dans une lumière naturelle apaisante. Une atmosphère chaleureuse et énergisante s'en dégage dès l'entrée. Espace Détente & Piscine : Le jardin accueille une belle piscine. C'est l'endroit parfait pour vos moments de relaxation en famille ou vos réceptions entre amis, sous le ciel de la Haute-Savoie. Vie au Calme : Située dans un secteur résidentiel prisé et paisible, cette maison est un abri loin du tumulte, garantissant une intimité rare. En résumé : Vaste espace de vie ouvert et convivial, idéal pour la vie de famille. 5 chambres spacieuses dont une suite, accompagnées de 2 salles de bains modernes. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer ! Contactez moi dès aujourd'hui au 06 16 24 88 24, pour organiser votre découverte privée et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 892 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabine COLOMBANI LOYAU Entrepreneur Individuel 06 16 24 88 24

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