MELANIE JOULAIN JANAT votre conseillère EXP FRANCE vous propose sur la commune de Charleville-Mézières, une agréable maison d'environ 95 m², idéalement située à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et lumineuse, Un salon (ou bureau selon vos besoins),Une buanderie, Un WC indépendant. À l'étage :Deux belles chambres, spacieuses et confortables, Une salle de bain, Un WC séparé. Les atouts :Maison fonctionnelle et bien entretenue, Proche des écoles, commerces, transports et services (boulangerie, supermarché, pharmacie, arrêt de bus à quelques minutes à pied),Centre-ville de Charleville-Mézières facilement accessible. Cette maison conviendra aussi bien à une famille, qu'à un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur pratique et agréable à vivre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2430.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Melanie JOULAIN JANAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904295334 SEDAN

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