Опис
Продаются два дома (Бутик отель, СПА комплекс и т.п.) в д. Большое Стиклево на участке в 25 соток (1,3 км от МКАД, 3 мин. на авто, 10мин. пешком)! Уникальное предложение! Дома строился для себя, в соответствии с утвержденным архитектурным проектом – использовались только качественные, долговечные материалы и привлекались только высоко квалифицированные рабочие! Данный объект идеально подойдет для инвестирования в отельный бизнес – можно доработать и открыть «бутик отель» с СПА зоной. Оба дома автономны – у каждого смонтированы все необходимые коммуникации. Имеются два въезда с противоположных сторон участка. Дома: - Год постройки - 2019г. - Общая площадь обоих домов по СНБ – 1300 м2 (возможна корректировка). Планировки домов зеркальные: - 1-й этаж – спальня, гостиная, санузел, гардероб, гараж на 2 машины (установлены ворота HORMANN) . - 2-й этаж – 4 комнаты: мастер спальня с санузлом и гардеробом + 3-и спальни с общим санузлом + холл. - 3-й этаж – цоколь – баня, бассейн, джакузи. - Высота потолков 3,0 м. - Площадь участка 25 сот. (Частная Собственность) + есть возможность оформить 60 соток в ЛПХ. Конструктив и коммуникации: - Стены внеш.– г/с блоки + утепление + декоративкаOIKOS. - Внутренние стены – г/с блоки, кирпич - оштукатурены. - Фундамент – блоки ФБС + монолит. - Крыша – мет. черепица Бельгия. - Утепление - 200мм каменная вата! - Окна – ПВХ + ламинация + атермальное напыление! - Водоснабжение – скважина (работает), разводка по дому выполнена. - Канализация – местная (смонтирована, работает, разводка по дому выполнена). - Газ – в каждом доме, котельные смонтированы (газ подведён и подключен, газ. котлы Bosch, разводка отопления выполнена на 90%). - Вентиляция -приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры - разводка выполнена на 80%. - Электричество – 380Вт, выделено по 30 кВт на каждый дом, выполнена разводка по дому (проведена реконструкция ТП). - Участок выровнен, правильной формы. - Смонтирована дренажная система по периметру дома. - Имеется архитектурный проект с визуализацией. - Дополнительно на объекте имеется много материалов и комплектующих (джакузи, натуральный камень JACK JACK Индия, компоненты вентиляции и оборудование для бассейна). Возможность покупки с привлечением кредита (помощь в подборе и оформлении кредита)! Организуем продажу Вашей недвижимости – для покупки данного объекта! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 389/1 от 25/02/ 2026г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023