Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose ce Fonds de Commerce spécialisé en cadeaux, jeux, et petite décoration, idéalement situé au coeur d'une commune dynamique à l'Est de Rennes. Ce magasin, véritable caverne d'Alibaba, est unique en son genre sur le secteur, ce qui lui assure une clientèle fidèle et régulière. Vous y trouverez : - Cadeaux pour enfants : jeux/jouets, cadeaux de naissance - Cadeaux pour femmes : bijoux fantaisie et accessoires de mode (foulards, chapeaux, sacs), soins du corps ... - Cadeaux pour hommes : bijoux fantaisie et accessoires de mode, maquettes, puzzles/casse-têtes - Articles de décoration de maison - Arts de la table - Divers : cadeaux à petit budget, articles spécifiques de Noël, papeterie/carterie Caractéristiques du Commerce : -Surface de Vente : 100 m² -Façade sur rue : 9 mètres -Bail : 3/6/9 en cours -Agencement : Boutique soignée et aménagée avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, répartie en 3 zones distinctes : Enfants, Femmes, Hommes. -Installation électrique refaite en 2018. -Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et services. -Stationnement aisé et gratuit. -Stock : Reprise à discuter avec les propriétaires Le potentiel de développement de ce fonds de commerce se situe dans le digital : -En renforçant sa présence sur les réseaux sociaux, -En créant un site internet attractif, -En proposant la vente à distance. Bon à savoir : Le fonds de commerce bénéficie de pics d'activité importants liés aux fêtes du calendrier, ce qui constitue une opportunité d'augmentation du chiffre d'affaires à ces périodes clés. De son côté, le propriétaire bailleur vend l'ensemble immobilier boutique + logement de 100 m² situé au-dessus. Cession du fonds de commerce 71.500 euros, honoraires inclus de 6.500 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clair

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