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EN EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 4 pièces de 111m² sur une parcelle de 390 m², située à Givors Bans. Construite en 2010 et mitoyenne d'un côté, elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce à vivre de 25 m², une vaste cuisine aménagée équipée de 26 m², un cellier, une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres de 12 m² à 17 m², dégagement et une salle d'eau incluant un second WC. La maison bénéficie d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à l'étage. Pour un meilleur confort, il y a également une climatisation. Cette maison comporte des équipements comme la fibre optique, des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Pour profiter des beaux jours, vous avez accès à deux terrasses et d'un jardin arboré comportant des arbres fruitiers (pruniers, pommier, figuier...). Pour optimiser votre rangement, un cabanon est présent sur la parcelle. Deux places de parking privatives sont prévues pour garer les véhicules. Vous serez séduits par l'environnement qui est plutôt calme et la vue donnant sur le Rhône. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 81, 80 et 78 ainsi que la gare Givors Canal dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A47 à 1 km. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucherie-charcuteries sont aussi accessibles. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt CABINET MERMET GIVORS en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente. Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt CABINET MERMET GIVORS. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
