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RENTABILITÉ : 6.20 % PRIX : 114 123 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 7 080 € TYPE DE RÉSIDENCE : Sénior INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement 3 pièces de 56.70 m² meublé + terrasse - A 5 min en voiture du centre de centre-ville de Carquefou - Bus rejoignant le centre-ville, Nantes et ses environs à 10 min à pied - Golf à 1km - Cabinet médical à proximité - Bail valable jusqu'en 2033 Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 86 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
