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À la vente : fonds de commerce d’un institut de soins idéalement situé en plein cœur de Nice Centre, proche jardin Wilsonl, dynamique et recherché, bénéficiant d’un flux piéton régulier et d’un environnement commerçant qualitatif. D’une surface optimisée de 58 m², cet institut présente une configuration particulièrement fonctionnelle et immédiatement exploitable : 3 cabines de soins indépendantes Un espace accueil clientèle chaleureux et structuré Un espace dédié aux soins des mains Circulations fluides et agencement rationnel L’ensemble offre une atmosphère professionnelle, propice à la fidélisation d’une clientèle locale et touristique. Conditions locatives maîtrisées: Loyer : 1 990 € HT / HC / mois (assujeti à TVA 20%) Provision charges : 70 € / mois Provision taxe foncière : 75 € / mois Un niveau de loyer cohérent au regard de la localisation stratégique en centre-ville. Opportunité idéale pour : Esthéticien(ne) souhaitant s’installer Professionnel(le) du bien-être en développement Investisseur souhaitant reprendre une activité structurée Déploiement d’une enseigne spécialisée Cet institut représente une opportunité clé en main, dans un quartier attractif de Nice, avec un potentiel de développement certain (extension de la gamme de soins, digitalisation, partenariats locaux, optimisation du planning cabine). Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Surface CARREZ : 58 m² Prix de vente 56 000 € Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 € Prix de vente 56 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'iden
