Опис
Appartement T3 de 73.25 m² - Charme et Confort au Coeur de la Ville Découvrez cet appartement T3 de 73.25 m², niché dans la cour d'une résidence paisible. Avec ses 3 pièces spacieuses, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Le séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement propose deux chambres autonomes avec chacune sa salle d'eau indépendante pour une intimité totale. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour les collégiens, deux collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 658 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1168.00 et 1581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
