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Manhes Sébastien – TeamFi vous propose un appartement de 150 m² avec terrasse et garage, entièrement à rénover. ATTENTION de gros travaux sont à prévoir; présence d'une fissure sur la structure. Rapport établi. Situé au 1er étage, sur un seul niveau, cet appartement de 150 m² se trouve dans le quartier de La Vidalie, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, ligne de bus, grande surface. Vous êtes à 35 minutes de Clermont et 1h20 de Lyon, un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Composition du bien Terrasse avec accès direct à l'entrée Grande entrée Salon Cuisine séparée 3 chambres Plusieurs débarras Nombreux espaces de rangement À savoir De gros travaux sont à prévoir. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 9 lots principaux. Taxe foncière : 2024 Euros dont 386 Euros de TEOM Charges de copropriété : 260 Euros par trimestre environ Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4615.00 et 6245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.