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A VENDRE CHEZ TOIT IMMOBILIER - Paris 15 Situé au coeur du quartier Javel dans la rue Sarasate calme et prisé du 15ème arrondissement, à deux pas des commerces et des transports, ce bel appartement de 75m2 en rez-de-chaussée offre un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution modulable permettant d'imaginer de nombreuses configurations selon vos besoins. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Quelques travaux de rénovation vous permettront d'en faire un lieu entièrement personnalisé, parfaitement adapté à votre style de vie. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare dans le secteur. La copropriété, bien entretenue et paisible, profite d'un emplacement idéal : métro, bus, commerces de proximité, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien se prête aussi bien à un projet d'habitation familiale qu'à l'installation d'une profession libérale, grâce à sa configuration et à son adresse recherché. Un beau clin d'oeil à la légende parisienne : la rue Saasate est immortalisé par Charles Aznavour dans sa chanson emblématique Comme ils disent - une adresse discrète, que l'on découvre sous un nouveau jour. (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros. Clara CONQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .