Bergerie rénovée à 10 minutes de Lourdes, vue imprenable, à 700 m d'altitude, au milieu des prairies, panorama exceptionnel Age : Homme de 78 ans Bouquet : 75500 EUR Rente : 966 EUR/mois Prix d'achat : 178800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : À seulement 10 minutes de Lourdes, au coeur de la vallée préservée de Castelloubon et à l'ombre du majestueux Hautacam, découvrez cette ancienne bergerie rénovée avec goût et son terrain de plus de 8 000 m². Nichée au milieu des prairies, elle offre depuis sa terrasse un panorama exceptionnel, véritable invitation à la contemplation. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par un cellier attenant. À l'étage, trois chambres mansardées et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. À l'abri du tumulte, ce lieu est parfait pour se ressourcer en pleine nature ou développer une activité de location saisonnière dans un cadre d'exception. Atouts supplémentaires : une toiture récente en ardoise et un garage spacieux avec mezzanine. Analyse financière : Bergerie rénovée à 10 minutes de lourdes dans la vallée de Castelloubon. Viager occupé homme de 77 ans Profitez d'une réduction immédiate de 40,4 % : vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 178 800 EUR, avec un paiement comptant de 75 500 EUR FAI, complété par une rente mensuelle de 966 EUR.

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