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EXCLU : Vaste appartement F3 de 95m² au dernier étage - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : Grand appartement de 95m² (loi Carrez), situé au 2e (dernier) étage, d'une petite copropriété pleine de charme, à la sortie de Charleville, proche des commodités et axes routiers. L'appartement comprend : entrée dans une grande pièce de vie de 47m², très lumineuse, avec cuisine ouverte, dégagement desservant la salle de bain (baignoire), deux chambres de 16.2 et 11.7 m², un dressing de 3m². Sur le palier se trouve également une pièce annexe servant de chaufferie / buanderie. Un peu de travaux pour moderniser cet appartement et il saura vous séduire par ses volumes et sa clarté. Faibles charges de copropriété. Le bien dispose également d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, et le stationnement est facile et gratuit dans le secteur. TF : 1561€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
