Devenez propriétaire de ce superbe T5 rives du Cher d'une valeur libre de 200 000 EUR à PRIX REDUIT avec seulement 35 000 EUR d'apport SANS PASSER PAR LA BANQUE ! DPE classé C ! Age : Femme de 79 ans Bouquet : 24000 EUR Rente : 580 EUR/mois Prix d'achat : 90400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Magnifique appartement de 110 m2, parfaitement entretenu dans un environnement verdoyant en bordure du Cher, situé dans une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles). L'appartement dispose d'une entrée , qui distribue un grand salon/séjour lumineux donnant sur un balcon de 7m, une cuisine séparée. Vous disposerez également de 4 chambres, de 2 salles de douche, d'un WC séparé, d'un emplacement sécurisé pour votre véhicule et d'une cave. Appartement très bien isolé avec donc une faible déperdition énergétique, ouverture en PVC double vitrage volets roulants électriques, chauffage collectif biomasse. DPE classé C !!! Faibles charges de copropriété : 90 EUR par mois pour l'acquéreur. Taxe foncière : 1565 EUR. Analyse financière : OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS !!! Rare à la vente. Investissement SANS PASSER PAR LA BANQUE avec 35 000 EUR d'apport à la signature. Viager occupé sur une seule tête : femme seule de 79 ans 1. Le Secteur : A Tours quartier des Fontaines en rives du Cher Commerces et écoles à proximité immédiate. 2. Le Bien : Très bel appartement T5 lumineux de 110 m² avec 4 chambres, 1 grand salon séjour avec

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