Roanne .Maison avec deux logements indépendants, idéale famille ou proches souhaitant vivre côte à côte A Roanne, proche des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison d'environ 130 m² édifiée sur un terrain clos de 263 m², composée de deux lots déjà créés avec compteurs gaz et électricité individuels. Une configuration parfaite pour : - Une famille souhaitant loger un parent à proximité - Deux générations sous le même toit en toute indépendance - Des amis désirant habiter côte à côte - Une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire Au rez-de-chaussée :Appartement T2 d'environ 55 m² A l'Étage :Appartement T4 d'environ 79 m² Chaque logement dispose de sa chaudière gaz indépendante. Jardin clos et arboré,cabanon,garage,2 caves sur un terrain clos et arboré de 264 m2. DPE : F GES F Estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. 139 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487

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