GRENOBLE - ILE VERTE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER *** Vivez l'exceptionnel au sein de la célèbre Tour Mont-Blanc. Nous vous proposons ce superbe studio de 34 m², véritable havre de paix situé en étage élevé (16/28). L'atout majeur ? Un balcon exposé plein Ouest offrant un panorama spectaculaire sur la ville et les massifs du Vercors et de la Chartreuse. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une pièce de vie vaste et baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaitement agencée. Une cave est incluse. La copropriété sécurisée dispose d'un concierge en journée et d'un gardien de nuit. Le + confort : les charges sont 'tout compris' (chauffage, eau chaude et froide). Localisation : emplacement stratégique entre l'Île Verte et le centre-ville, au pied des trams A, B, C et de nombreuses lignes de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 451 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064,80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Karine CAZARÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824831382

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