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(76610 ) LE HAVRE Caucriauville - Appartement T3 avec Jardin Privé, Cave et PARKING Venez découvrir cet appartement 3 pièces fraîchement rénové, situé dans un résidence calme et sécurisée à CAUCRIAUVILLE - LE HAVRE. Cet appartement vous offre : Une entrée accueillante et un dégagement , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche moderne et un WC séparé pour plus de confort, Un grand salon-séjour de 39 m² lumineux et traversant, ainsi que 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Bénéficiez également d'un jardin privé, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la nature Un stationnement privatif ainsi qu'une cave pratique, idéale pour tout ranger. Les points forts du secteur et du bien : - Lumineux, traversant, rénové à neuf, prêt à vivre, habitable de suite ! - A quelques pas du Parc de Rouelles et de la Forêt de Montgeon - Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main. Idéal pour une famille, un jeune couple ou même un investisseur en quête d'un bien qui sort du lot. Appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite et préparez-vous à un coup de coeur assuré. DPE : F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 97.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1700 euros par an Charges de Copropriété : 1 155 euros par trimestre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera de