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iad France - Nicolas BAUER vous propose: !! En exclusivité, rue Saint Laurent, à proximité du centre ville, de la gare et de la place Duroc, un immeuble composé de deux appartements !! Au rez de chaussée, un appartement de type F3 de 65m2 disposant d'une pièce de vie de 30m2, de deux chambres de 13m2 chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement est actuellement loué 530€ charges comprises. À l'étage un appartement de type F4 de 105m2 disposant d'une pièce de vie de 50m2, de trois chambres de 17, 15 et 13m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement est libre de toute occupation. Ideal pour investissement locatif ou pour habiter l’appartement libre tout en ayant une partie du prêt payée par le loyer de l'appartement loué ! 15000€/an de revenus locatifs !! À visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
