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iad France - Amandine Lair vous propose: RARE SUR LE SECTEUR, en haut de l'avenue des Sablons, sur la dernière tranche sans vis-à-vis CHARMANT APPARTEMENT DE 3 PIECES IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS !!! SECTEUR ET RUE RECHERCHEE SUR LE SECTEUR !!! A moins de 30 minutes de Paris, sur la ville de Grigny, à moins de 8 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce charmant 3 pièces situé dans une résidence sécurisée (vidéo-surveillance et gardien). A proximité de tous les service (moins de 5 minutes des écoles, commerces, gare et centres médicaux), proche du centre-ville, ce spacieux appartement vous séduira. Ce magnifique appartement spacieux est très bien agencé et se compose d' : - une belle entrée, - une magnifique cuisine équipée et séparée en très bon état, cette cuisine est complétée par une buanderie séparée, - un grand salon double lumineux avec espace rangements, menant à un balcon agréable et fermé disposant d'une belle vue, idéal pour vos barbecues l'été ou prendre vos petits-déjeuners. - une belle chambre lumineuse disposant de son balcon individuel, - une pièce dressing idéale pour vos rangements, - une belle salle de bain fonctionnelle en très bon état, - des toilettes séparés avec lave-main. Une cave et une place de parking extérieure privative sont compris dans le prix de vente. Le bien se situe à la toute fin de l'avenue des Sablons, dans une copropriété de 4 immeubles : 2 appartements par palier. Tous les services se situent à moins de 5 minutes à pied : - transports en commun : gare RER D à moins de 5 minutes à pied, réseau de bus, tramway ... A6 à 5 minutes en voiture, - écoles à moins de 5 minutes à pied, collège et lycée à 10 minutes, université d'Evry... - centres médicaux, - épicerie, Lidl, et Leclerc à moins de 10 minutes, Les charges de copropriété comprennent le chauffage au sol par système de géothermie, l'eau chaude et l'eau froide, l'e
