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Véritable opportunité ! Situé au cœur du quartier prisé d’Albigny, ces murs commerciaux d’environ 55 m² bénéficient d’un emplacement de choix sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Ils disposent également d’un espace de stockage d’environ 45 m² en sous-sol, idéal pour l’organisation et la gestion de l’activité. De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent devant le commerce, garantissant un accès facile pour la clientèle. L’accessibilité PMR est conforme. Le bail commercial court jusqu’en 2028 et génère un revenu locatif annuel d’environ 14 077 €. Mathis UOMOBONO - Gérant 06 78 75 83 11 [email protected]