Un bien d'exception, une opportunité unique ! Découvrez cette magnifique longère du XVII siècle, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, tout en étant à deux pas du centre-ville de Cholet. Un bien aussi rare qu'exceptionnel ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son cachet unique : -Une pièce de vie spacieuse de plus de 60m², sublimée par une grande cheminée authentique. -Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse intime pour des instants privilégiés. -Un bureau indépendant de 35m², parfait pour une profession libérale ou un espace de travail au calme et un WC indépendant. -Un jardin d'hiver baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit réserve de belles surprises : 4 vastes chambres de plus de 15m² chacune. Une salle de bains de 16m² avec baignoire à remous pour des moments de pure détente. Une lingerie et un WC indépendant pour plus de confort. Le sous-sol, véritable atout, propose : Une pièce de vie de 30m² (5ème chambre possible) avec salle d'eau et WC. Un garage et une cave pour un espace de rangement optimal. L'extérieur est un véritable bijou : Une grande terrasse en pierre naturelle exposée Ouest, sans vis-à-vis, donnant sur une belle piscine chauffée de 4x10m. D'anciennes douves préservées, ajoutant un charme historique et unique à cette propriété. Un bien atypique et rare sur le marché ! Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive ! (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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