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NANCY HYPER CENTRE VILLE F4 OPPORTUNITÉ ! F4 + CAVE + TERRASSE + STATIONNEMENT Véritable opportunité ! Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente cet appartement 4 pièces 87 m² + terrasse + parking privé + cave Idéalement situé en plein coeur de Nancy, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, crèches, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et transports en commun (bus au pied de la résidence). Cet appartement dans résidence avec accès PMR, se compose : d'un double salon-séjour donnant accès direct sur un balcon/ terrasse, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bain WC séparés, une cave parking privé au sous-sol. Les charges de copropriété comprennent : la présence d'un gardien, le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes... Confort, sérénité et opportunité : Le grand projet de travaux de modernisation de la copropriété à la charge des propriétaires ont été payé. De ce fait, aucun frais à prévoir dans les années à venir ! Une véritable opportunité à ne pas louper. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET dès maintenant. Et si vous désirez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI :
