Découvrez à Caen cet appartement familial de 5 pièces offrant une surface généreuse de 101 m², situé au sein d'une grande résidence sécurisée avec stationnement et un magnifique parc intérieur arboré et entièrement clos, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement séduit par ses volumes et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à la vie de famille. Il comprend quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux WC pour un confort optimal. Le séjour, lumineux et agréable, offre également un beau potentiel d'évolution : il est possible d'agrandir la pièce de vie en supprimant l'une des chambres afin de créer un vaste espace salon / salle à manger encore plus convivial. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement extérieur au sein de la résidence. L'environnement est particulièrement pratique avec la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, crèches et centres de formation (Centre de Formation Professionnelle pour Adultes, Collège Dunois, École primaire Fernand Léger, École primaire Paul Gernez, Collège privé Institut Saint-Pierre, Lycée Charles de Gaulle), ainsi que de nombreux commerces et services : boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, cabinets médicaux et dentaires. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 385 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.

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