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- FONTENAY LE FLEURY - Proche centre-ville, dans la résidence recherchée 'Vendôme', véritable F5 de 90 m2 habitable (87,54 m2 Loi Carrez) avec superbe jardin d'environ 150 m2 avec abri jardin comprenant : entrée, cuisine équipée carrelée, séjour double de 28 m2 donnant sur terrasse, dégagement avec placards, dressing aménagé, trois belles chambres avec volets roulant électrique, 2 salles de bains. Une cave et 2 places de parking privé avec accès direct au jardin complètent ce bien. Le ravalement ITE est voté et à la charge du vendeur. STOP AFFAIRE. A voir absolument !..... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)