Maison rénovée offrant confort et authenticité. Morlaix à 15 min. Investissement de qualité offrant 57 % de décôte Age : Homme de 64 ans Bouquet : 104005 EUR Rente : 239 EUR/mois Prix d'achat : 130228 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Située dans la commune de GARLAN à quelques minutes de Morlaix et de la mer, cette maison de caractère saura vous séduire de part ses volumes et son confort. L'espace de vie est généreux et convivial. Vous profiterez d'une chambre en rdc avec salle d'eau et de 3 chambres à l'étage avec la salle de bains. La maison est pourvue de nombreux rangements. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 500 m². L'environnement est calme et bucolique. Les plus : - Maison rénovée - Pompe à chaleur très récente - Assainissement récent et conforme - Grands volumes - Vie de plain pied - Nombreuses dépendances (Car-port, atelier, cabanon) Garlan, la pépite du Pays de Morlaix. Un "Angle Mort" à fort potentiel Pourquoi payer le prix fort sur la côte quand vous êtes à 15 minutes des plages pour 57 % moins cher ? »Prix au m² ultra-compétitif : En mars 2026, la moyenne tourne autour de 1 900 EUR à 2 100 EUR. C'est une anomalie de marché par rapport à Carantec ou Locquirec. La rareté foncière : Le nouveau lotissement de Park Lann est l'une des dernières opportunités de terrains constructibles dans le secteur, garantissant une valorisation mécanique du foncier à court terme. 2. Le "Hub" des actifs (La Localisation)« Garlan, c'est le quartier résidentiel de luxe des

Деталі нерухомості