Talence, Je vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant de 95m² avec terrasse privative exposé sud, qui vous offre une disposition harmonieuse. Son DPE est classé en C. Composé de 3 chambres et offrant la possibilité d'en créer une 4ème, Il présente une grande entrée, un dégagement distribuant deux espaces nuits, une salle de bains et une salle d'eau. Un séjour/salle à manger de 33m2, une cuisine séparée aménagée avec espace repas, des rangements . Agrémenté d'une loggia et d'une terrasse privative, chaque espace est pensé pour le confort et la praticité. Ce bien comprend également un emplacement de parking fermé pour stationner en toute tranquillité. Ses espaces bien définis en font une opportunité unique pour un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1797 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023

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