Опис
Secteur résidentiel recherché de Saint-Avertin, en impasse sans circulation, cette maison indépendante de 235 m2 habitables offre des volumes rares et un cadre de vie idéal pour une grande famille. La vie de plain-pied est possible dès le rez-de-chaussée, avec entrée, séjour à cheminée, cuisine indépendante, véranda, chambre et salle d'eau, arrière cuisine et buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Une extension climatisée indépendante offre de multiples possibilités : bureau, suite parentale, salle de jeux... Des espaces complémentaires facilement aménageables portent la capacité totale à 6 chambres. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 600 m2 exposé sud-ouest, une terrasse, un garage de 23 m2, des stationnements extérieurs et une cave. Maison saine, bien entretenue, double vitrage, prête à habiter et à personnaliser selon vos envies. ? Impasse calme · ? 5 à 6 chambres · ? Plain-pied · ? Extension polyvalente · ? Jardin clos sud-ouest · ? Fort potentiel de modernisation Prix de vente honoraires TTC inclus : 567 000 EUR Prix de vente net vendeur : 540 000 EUR Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5% Mentions légales obligatoires : DPE Nouvelle Version : Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 3 610 EUR et 4 960 EUR / an (prix indexés 2021-2023) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi rapidement pour une visite ! Carole POTÉE-RABIN - 06.74.65.88.17 Conseillère immobilier My French Agent - RSAC Tours no993373539 Réseau My French Agent - Carte professionnelle CPI 37012018000031860 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
