A st Bieuc maison proche de la mer et des commerces. ideal futur locatif ou pied à terre. Age : Femme de 80 ans Bouquet : 75580 EUR Rente : 248 EUR/mois Prix d'achat : 94956 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Une entrée, Un salon lumineux et une salle à manger confortable. Une cuisine séparée et entièrement équipée 3 chambres Une salle de bains Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Maison située à Saint-Brieuc, à proximité des commodités, transports, écoles et commerces. Analyse financière : Pourquoi investir à Saint-Brieuc ? Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, est une ville dynamique, bien desservie par le train (TGV vers Rennes et Paris), bénéficiant d'un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Forte demande locative et résidentielle Proximité de la Baie de Saint-Brieuc, ses plages et sentiers côtiers Infrastructures culturelles, sportives et commerciales développées Marché immobilier actif, idéal pour un investissement patrimonial Ce viager occupé permet d'investir aujourd'hui dans un bien de qualité, à valeur sécurisée, avec une vision à long terme. Conditions financières : Bouquet : 75580 EUR HAI (honoraires d'agence inclus) Rente mensuelle : 248 EUR Type de viager : occupé (Dame de 80 ans)

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