Опис
Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres. Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un magnifique appartement de type 4 de 150 m². Caractéristiques principales : - Superficie totale de plus de 625 m² - Local commercial de 335 m² - Grand garage de 53 m² + un abris voiture de 55m2 - Appartement de type 4 de 150 m² - Climatisation - Connexion à la fibre optique - Forage - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Cuisine américaine (cuisine us) - Immense terrasse de 200 m² - Parcelle de terrain de près de 3000 m² - Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009 - possibilité de construction supplémentaire Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur. Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres. Prix de vente 850 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette v