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EXCLUSIVITE - TOULON CENTRE VILLE T3 en mezzanine – Dernier étage – 63 m² Carrez (70 m² utiles) – Grande cave Situé au cœur du centre-ville de Toulon, à deux pas de l'Opéra, rue du Pomet, découvrez ce T3 en mezzanine plein de potentiel, occupant l'intégralité du dernier niveau de l'immeuble. L'appartement de 63 m² loi Carrez et près de 70 m² de surface utile, offre de beaux volumes et une configuration atypique sur deux niveaux. L'accès se fait au 3e étage, avec un escalier privatif menant au 4e et dernier étage, dont l'appartement occupe l'ensemble du plateau. Le logement vient d'être entièrement repeint, offrant une base saine pour votre projet. Travaux à prévoir : électricité, cuisine, salle de bain, sanitaire, chauffage. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : La façade et la cage d'escalier ont entièrement été ravalés, les planchers rénovés et l'électricité des communs remise aux normes. Le bien dispose d'une grande cave privative occupant l'intégralité du sous-sol de l'immeuble, soit la seule cave de la copropriété. Informations complémentaires Type : Appartement T3 dont une chambre en mezzanine Surface loi Carrez : 62.74 m² Surface utile : environ 70 m² Étage : accès 3e / logement au 4e et dernier étage Cave : très grande cave privative (sous-sol complet) Copropriété : immeuble ravalé et parties communes rénovées Mentions légales Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5 Pas de procédure en cours Charges annuelles : 981,69 euros 119.900,00 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.