Os presentamos una excelente oportunidad residencial en el Concello de Sada, A Coruña. Esta propiedad destaca por su óptimo estado de conservación, su diseño funcional y un avanzado sistema de eficiencia energética, incluye calefacción por aerotermia, paneles solares, preinstalación de toma de recarga para vehículos eléctricos en el garaje y riego automático en el jardín. El inmueble combina la privacidad de un espacio íntimo con las ventajas de estar integrado en una comunidad vecinal consolidada y excelente conectividad. Detalles Generales de la Propiedad: •Tipología: Chalet pareado. •Año de construcción: 2003, con reformas recientes. •Superficie construida: 324,20 m², distribuidos en dos plantas y sótano. •Superficie de la parcela: 213 m², destinados a jardín perimetral en fachada, lateral derecho y parte posterior con barbacoa y piscina climatizada. •Orientación principal: Suroeste, garantizando una luminosidad natural durante todo el día. Distribución por Plantas: Planta Baja (99 m² de vivienda + 9 m² de porche): •Acceso: Hall de entrada equipado con un armario empotrado multifuncional guardarropa y zapatero, para hacer del día a día más práctico y cómodo. •Habitación versátil ideal para teletrabajo, zona de estudio o dormitorio, esencial en planta baja. •Baño: Un cuarto de baño completo con plato de ducha, recientemente reformado con un estilo moderno. •Cocina: Amplio almacenaje, equipada, muy soleada, cuenta con una despensa independiente para tener el ingrediente siempre a mano, con puerta de acceso directo al jardín. •Salón-Comedor: Espacio noble que dispone de chimenea y salida directa al porche. •Exteriores: Jardín privado y acogedor que incluye zona de barbacoa y una piscina como protagonista, climatizada, diferente en la forma a la mayoría, de diseño contemporáneo, sostenible y orientada al suroeste para maximizar las horas de sol. Planta Primera (101, 94 m²): •Dormitorio Principal-Suite: Destaca por su calidez y luminosidad. Cuenta con un vestidor con

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