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iad France - Gregoire Hieaux vous propose: Les Lilas - Coup de coeur ! A 6 minutes à pieds du métro Mairie des Lilas (Ligne 11), charmant 2 pièces de 39 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble du début du XXᵉ siècle. Traversant et baigné de lumière, cet appartement en parfait état séduit immédiatement par sa décoration soignée, son atmosphère chaleureuse et son caractère atypique. Véritable coup de cOEur, il offre un cadre de vie plein de charme, alliant cachet de l’ancien et confort actuel grâce à ses matériaux contemporains. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Chaque espace a été optimisé avec goût et sans perte de place. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.