Опис
Hypercentre historique d'Avignon : Adresse d'exception en viager libre autofinançable Age : Homme de 84 ans Bouquet : 120900 EUR Rente : 1247 EUR/mois Valeur du bien : 220000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : En plein hypercentre d'Avignon, avec vue sur la Place du Change et situé à seulement 20 mètres de la Place de l'Horloge, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la cité des Papes. Entièrement rénové, meublé et prêt à vivre, il propose une belle pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une spacieuse salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Son véritable atout : un confort thermique rare en centre historique. L'appartement bénéficie d'une isolation renforcée garantissant un excellent confort été comme hiver et une consommation énergétique optimisée grâce à : - ses huisseries neuves en double vitrage avec filtres solaires, - d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. À l'extérieur, d'élégantes rambardes en fer forgé au design contemporain, spécialement dessinées pour le bien, viennent sublimer la façade et lui confèrent un cachet unique. Aucun gros travaux à prévoir : un bien clé en main, alliant emplacement premium, prestations modernes et excellente performance énergétique. Analyse financière : Viager libre à Avignon : un investissement qui peut s'autofinancer ! Financement optimisé : - Crédit vendeur, sans passer par une banque. - Revenu locatif (1 200 à 1 450 EUR/mois) peut couvrir tout ou partie de cette rente Emplacement premium dans l'hypercentre historique d'Avignon Valorisation compétitive et peu ou pas de bien similaire sur le marché Immédiatement disponible : habitez-le ou mettez-le en location dès l'acquisition afin de génére