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NOUVEAU - CHARMANTE MAISON FAMILIALE A DECOUVRIR SANS TARDER ! Vous rêvez d'une authentique habitation avec de grands espaces, proche des commodités et bordant l'Eure ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! A quelques minutes seulement de Chartres, située à Thivars, petite ville dynamique avec commerces, écoles et ramassages scolaires, venez découvrir sans tarder cette charmante maison de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présentez ce ravissant bien qui se compose : - Au RDC : d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, d'un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 72 m², d'une chambre avec placards de 18 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage : 3 grandes chambres (14, 18 et 32 m², une volumineuse pièce palière de 24 m², un bureau et une salle de bain avec wc. Enfin au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une chaufferie-buanderie, un grand salon-salle à manger d'été de 64 m² et une espace de stockage de 40 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin fleuri, avec sa terrasse et sa vue imprenable sur l'Eure. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles dans l'enceinte de la propriété Les plus de ce bien : - grands espaces de vie - emplacement et exposition de ce bien, en coeur de ville - nombre et grandeur des chambres - luminosité des pièces - vue dégagée sur l'Eure - système de protection par alarme et portail motorisé - écoles, commerces et ramassages scolaires à pied VOUS ETES SEDUITS PAR LE CHARME DE CE BIEN, UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! DPE : E - GES : E Prix moyens, des énergies indexés au 01/01/2021 : 4.180 euros à 5.700 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" PRIX DU BIEN : 299.000 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité fonc