Offrez-vous une maison de 120 m² pour seulement 24 250 EUR !!! Age : Homme de 73 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 24250 EUR Rente : 414 EUR/mois Prix d'achat : 78750 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Mayenne est une ville de 15 000 habitants située dans le département de la Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Mayenne fait partie des 33 communes qui composent Mayenne Communauté. - 30 KM de Laval - 60 KM d'Alençon - 90 KM du Mans - 90 KM du Mont Saint-Michel - 100 KM de Rennes Proche de toutes commodités (moins d'un kilomètre de la zone commerciale La Motte), cette maison de 120 m² habitables avec une véranda de 40 m² comprise. Une entrée avec un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement. Un garage comprenant une arrière cuisine, une mezzanine et une cave enterrée. Un garage double non accolé complète le tout. Un terrain clos et arboré de 1 300 m². NB : Maison isolée par l'extérieur et chauffée par une pompe à chaleur, isolation des combles réalisée en septembre 2025 ainsi qu'un nettoyage de la toiture avec application d'une peinture et d'un traitement hydrophobe, la porte d'entrée et les portes du cellier et du garage ont été changées en janvier 2026, la maison est reliée au tout à l'égout. Analyse financière : *Mayenne ville dynamique de 15 000 habitants ! *Maison de 120 m² rénovée et isolée sur terrain de 1 300 m² ! Aujourd'hui, cette maison qui vaut 150 000 EUR, vous l'achetez seulement 24 250 EUR FAI et épargnez mensuellement 414

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