Опис
Idéalement situé dans le quartier recherché de la Ville d'Hiver, tout proche du parc Mauresque et du centre-ville, ce bel appartement d'environ 130 m² habitables bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant à quelques pas des commerces et des plages. L'appartement est en très bon état et offre une distribution familiale pensée pour la vie au quotidien, avec en prime la possibilité de diviser l'ensemble en deux appartements indépendants — un vrai atout pour un projet patrimonial ou multigénérationnel. Les six pièces se répartissent sur deux niveaux autour d'un vaste salon/séjour ouvert sur une magnifique terrasse d'environ 110 m², d'une cuisine indépendante et de quatre chambres, complétés par deux salles d'eau et deux toilettes. Un garage de 20 m², un atelier de 15 m² et un jardin d'environ 100 m² finalisent ce bien. Copropriété de 5 lots principaux — aucune procédure en cours. Prix de vente : 899 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (219) GES B (8) Estimation des coûts annuels : entre 2 280 € et 3 160 € par an.
