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A VENDRE EN EXCLUSIVITE AUX AGENCES DU LOIR ! Maison familiale aux finitions et équipements bluffant ! Avec son système de chauffage au sol réversible par géothermie, il fait à la fois chauffage au sol, mais aussi rafraichissement ! D'une superficie de 225m2, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier garde corps en fer forgé menant sur cuisine A/E avec coin repas, salon–salle à manger semi-ouvert et baigné de lumière. Couloir menant à une chambre de plain-pied, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un double garage avec espace de stockage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, un dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasque. À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique, d'une terrasse équipée d'une double pergola bioclimatique, d'un espace cuisine d'été (seconde pergola), d'un bassin d'agrément pouvant être utilisé en baignade naturelle. Ainsi que d'une dépendance avec appentis attenant. Des panneaux solaires sont installés sur le garage. Chauffage au sol par géothermie rafraichissant et chauffant, insert bois. Le petit bonus : un système d'aspiration centralisé ! A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du loir : Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980925465
