Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «fromagerie » situé dans le quartier Sainte Claire Grenoble. Désirez-vous vous établir dans le centre historique de la ville, au coeur des halles Sainte Claire ? L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle dont le panier moyen est estimé entre 18€ et 24€. Idéal pour un commerçant qui souhaite un confort de vie par ses horaires d'ouverture. Le local se compose d'un espace de vente de 10m2 linéaire, et de deux espaces de stockage (une chambre froide et une réserve sèche) Tranche CA : 80/90k€ Effectifs faisant partis de la cession : acucun Vitrine: 10m linéaire Ses atouts : en très bon état, des travaux ont étés réalisés en 2025 (agencements et matériel neuf). L'activité est rémunératrice et le loyer est très attractif. Prix de vente : 46 000€ honoraires d'agence inclus Honoraires à charge acquéreur : 6 000€ TTC Prix du fonds : 40 000€ HT Le montant du loyer est de 416€ HT. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€. Absence de taxe foncière. Bail conventionné. Information d'affichage énergétique sur ce bien : bien non soumis au DPE et GES. Infos et visites : Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804 537 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet www.immothep.fr Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT Agent commercial (Ent

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