À VENDRE – BEAUNE - Fonds de commerce esthétique / onglerie – Proche centre-ville Opportunité à saisir !Fonds de commerce esthétique / onglerie idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur dynamique et facilement accessible. ?? Parking gratuit à proximité, un vrai atout pour la clientèle.? Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité, d'une large vitrine en angle et d'un flux régulier. Le local de 58m² est parfaitement adapté à une activité de beauté, esthétique, onglerie, bien-être, mais aussi à tout autre commerce grâce à un bail neuf tous commerces. ? Loyer : 1 500 € TTC / mois . Copropriété de 21 lots principaux. Charges moyennes mensuelles de 159.00€ . Une procédure en cours.? Bail neuf offrant une grande liberté d'exploitation. Pas de reprise de salarié. Idéal pour une première installation ou pour développer une activité existante dans un environnement attractif. ? Plus d'informations Laurence MICELI au 06 13 19 35 03 agent commercial RSAC Chalon/S 482585379. Non détenteur de fonds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Procédure en cours : Procédure pour parking. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune : Laurence MICELI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 585 379 RCP ACI22710

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