Опис

Votre agence ImmOuest vous propose, cette très belle maison située dans le secteur recherché de Petit-Fort-Philippe. Cette belle maison offre un parfait équilibre entre confort et potentiel tout en ayant gardé son cachet d'origine.Le rez-de-chaussée entièrement refait à neuf propose des espaces modernes et fonctionnels prêts à être habités, tandis que l'étage se présente sous la forme d'un plateau brut, laissant libre cours à votre imagination pour créer les espaces de vie qui vous ressemblent.Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre une surface supplémentaire à exploiter, faisant de cette maison une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement, le tout dans un environnement agréable proche des commodités et à seulement une minute de la plage. Ce bien dispose également d'un jardin exposé Sud. Vous souhaitez visiter?! Contactez Julie Gervoise au O6 5O O5 48 O3. ----- Prix : 225 000 euros HAI dont 4.65% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros. Taxe foncière : 900.00 euros DPE : G - 613 kWh/m².an GES : C - 20 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 3 usages (Chauffage, eau chaude, éclairage ) : entre 7310 euros et 9920 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429741 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----