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Appartement spacieux de 5 pièces à Tassin la Demi Lune Idéalement situé en plein centre de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, découvrez ce spacieux appartement familial de 106 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux à côté de l'Horloge. Situé en étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'espace de vie comprend un séjour spacieux d'environ 30 m², donnant accès à un grand balcon, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend quatre chambres confortables dont l'une d'entre elle climatisée avec balcon, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La copropriété a bénéficié de travaux récents d'isolation thermique par l'extérieur ainsi que d'un ravalement de façade, améliorant les performances énergétiques et le confort. Pour votre confort, un garage fermé est inclus, ainsi qu'une cave. Ce bien est à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Vincent Serre et l'École Maternelle Publique de la Demi-Lune ainsi qu'à 2 minutes à pied de la gare Écully-la-Demi-Lune. Vous trouverez également des restaurants, des boutiques et des supermarchés à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable. Accès vieux lyon en seulement 13 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles d'environ 400€ (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, gardienne, ascenseur, portail électrique). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Mat