Restaurant au concept authentique avec cuisine ouverte offrant une expérience conviviale et chaleureuse Situé au cœur du centre-ville prisé de Montmorency, l’établissement valorise le savoir-faire du chef et la qualité de ses produits Salle de 25 m² pouvant accueillir 30 couverts (extensible à 40 m² pour 50 places) Terrasse proposant 10 à 20 places Cuisine entièrement équipée, clientèle fidèle et emplacement stratégique : tout est prêt pour un démarrage immédiat Opportunité rare pour un projet culinaire ambitieux Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 900 € HT + 1 699 € TVA, soit 171 599 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 405 € HT + 0 € TVA, soit 161 405 € TTC Honoraires d'agence : 8 495 € HT + 1 699 € TVA, soit 10 194 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

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