Опис
Un PAVILLON D'EXCEPTION!! Edifié sur près de 700m2 de parcelle et SOUS SOL TOTAL en 1972, agrandi et rénové en 2003! Cette maison FAMILIALE offrant un VOLUME et un CONFORT sans nom aux portes de PARIS! Situé sur un secteur prisé au CALME et à proximité de la GARE SNCF Ligne J transition RER A et Ligne L, à 5 minutes des COMMERCES et des ECOLES! Cette maison totalement climatisée pour l'été et possédant un mode de chauffage très performant avec sa chaudière à GAZ à condensation VIESSMANN à la pointe, installée en 2024, elle dispose d’une magnifique entrée pavée et colorée! Et voici son agencement: Une spacieuse entrée de 13m2 avec placards desservant un SEJOUR TRIPLE lumineux exposé SUD OUEST et bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert! Accès à une TERRASSE ensoleillée! L'entrée communique également vers une grande cuisine aménagée de 16m2 donnant sur une SECONDE TERRASSE de 20m2 environ! Un couloir dessert 2 grandes chambres dont une à également accès sur l'extérieur! Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Accès sous sol de l'intérieur. A l'étage: Une SPLENDIDE pièce palière pouvant être aménagé à votre convenance! 2ème salon, salle de jeux, salle de sport ou espace télétravail! Un charmant balcon accompagne cette pièce! 2 chambres de 17m2, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC, un second WC indépendant. Un des atout majeur de la maison: UN SOUS SOL TOTAL entièrement CARRELE! Composé de : Une chambre avec salle d'eau et WC idéal pour recevoir des invités! Une CAVE A VIN! Un GARAGE TRIPLE pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules, un espace buanderie, un atelier, et le clou du spectacle: Un espace HOME CINEMA que je vous réserve! Chaufferie et un WC séparé. LES PLUS: Un Jardin entièrement clôturé, SYSTEME DE CHAUFFAGE TRES RECENT et de QUALITE AU GAZ! Excellente ISOLATION (Limite DPE C), PORTAIL ELECTRIQUE, TOITURE en excellent état!... Une Maison qui sort de l'ordinaire! Un bien de qualité! Une nouvelle EXCLUIVITE proposé par LA RESIDENCE