Votre AGENCE LAFORET PORT MARIANNE Vous propose à la vente À vendre ? Villa 4 pièces de 109 m² à Juvignac, Située dans le secteur recherché des Garrigues à Juvignac, découvrez cette agréable villa d'environ 109 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'angle de 300 m2, garage en mitoyenneté communiquant avec la cuisine ,chauffage individuel au gaz.(installée en 2016 ) ,climatisation installée en 2013, menuiseries alu dv et chaudière ont été changées en 2017.;Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau séjour lumineux cathédrale de 36 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou pour plus de praticité au quotidien. À l' étage, l'espace nuit se compose d'une espace mezzanine ajouré, de deux grandes chambres supplémentaires, permettant d'accueillir toute la famille, une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre sous combles ainsi que les espaces de circulation adaptés. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison offre un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou un espace détente. Un garage complète le bien. Ses atouts : Secteur calme et recherché proche écoles commodités et tram Séjour spacieux traversant climatisé 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée + coin bureau en mezzanine Terrain arboré d'angle de 300 m² Maison fonctionnelle et familiale mitoyenne que d'un côté du garage. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement agréable à proximité de Montpellier. À découvrir rapidement ! Disponible dés la mi-juillet. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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