Опис
Situé dans un environnement agréable et recherché, cet immeuble en monopropriété s'élève sur deux niveaux et offre de belles opportunités d'investissement ou d'exploitation directe. - Rez-de-chaussée : Surface d'environ 300 m2 avec fort potentiel pour une activité libérale (profession médicale, paramédicale, bureaux, etc.). Stationnement public libre au pied du bâtiment, très pratique pour la clientèle. Potentiel locatif du rez-de-chaussée : 2 400 EUR / mois + répercussion de la taxe foncière. 1er Étage : Actuellement loué à un cabinet d'arhitecte dans le cadre d'un bail professionnel. Le loyer est versé mensuellement, avec répercussion de la taxe foncière et charges d'énergies loyer mensuel HT-HC : 2553.04 EUR Provision sur charges mensuelle HT : 895.90 EUR Montant annuel de la taxe foncière : 8 600 EUR. Emplacement idéal offrant visibilité, accessibilité et cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
