Située au coeur du centre d'Avrillé, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort, modernité et polyvalence. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison lumineuse et fonctionnelle. L'agencement a été pensé pour offrir à la fois de grands volumes de vie et des espaces bien délimités. Vous y trouverez quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte ou semi-ouverte selon vos envies. La maison propose deux grands espaces de vie, dont un séjour climatisé de 52 m² au sol, parfait pour accueillir famille et amis dans un espace spacieux et confortable. Chaque pièce a été optimisée pour offrir de la fonctionnalité sans sacrifier le charme. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte agréable, qui prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur, et permet de profiter des beaux jours en toute saison. Autre atout non négligeable : la configuration du bien permet de créer une partie indépendante, avec un accès autonome, idéale pour un projet de revenu locatif (location meublée, logement étudiant, télétravail, profession libérale?) tout en conservant l'intimité de la maison principale. Ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein et de qualité. Rare sur le secteur, cette maison combine à la fois situation centrale, prestation clé en main, et potentiel d'évolution, que ce soit pour une famille, un couple en télétravail, ou un investisseur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le confort qu'offre cette maison. REF : A3548 DPE : C (3.83 % d'honoraires TTC à la c

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