Expertisimmo a le plaisir de présenter une très jolie maison de plain-pied de 125 m², idéalement située au cœur du quartier recherché des Barjacquets à Rognac. Elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Lumineuse et dotée de beaux volumes, cette maison à rafraîchir constitue une excellente base pour un futur cocon familial. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux d’environ 11 m² qui dessert une grande pièce de vie de plus de 35 m², attenante à une cuisine de 15 m², ainsi qu’à un séjour de 17 m². À l’opposé se trouve l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au total c'est près de 120m² d'habitable et de plain-pied! À l’extérieur, le terrain d'environ 730 m² est divisé en plusieurs espaces distincts et fonctionnels : - Une zone dédiée au stationnement avec un carport. - Un espace jardin modulable (coin détente, potager, jeux d'enfants). - Un garage fermé. - Un véritable espace piscine à l'abri des regards. L'exposition offre une belle luminosité à cette maison qui peut rapidement prendre une autre dimension après quelques travaux de modernisation. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite. Prix : 435 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) DPE : Classe C Votre contact, renseignements et visites Cédric / EXPERTISIMMO Agent commercial inscrit au RSAC de Salon de Provence numéro 809681281 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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